2,5-ZIMMER-WHG MIT SÜDTERRASSE, SAUNA & TG-STELLPLATZ - PROVISIONSFREI
83700 Rottach-Egern - Egern
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese helle, hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Rottach-Egern, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und der Seepromenade entfernt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Sauna) liegt in einem exklusiven Neubau (Baujahr 2024) mit nur 7 Wohneinheiten.
Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit kleinem Gartenanteil und Wallberg-Blick.
Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse.
Die offene Schreiner-Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten und Bora-Kochfeld ausgestattet.
Ein separater Saunaraum mit Infrarotfunktion und wechselndem Farblicht ergänzt die exklusive Ausstattung.
Per Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung.
Zur Immobilie gehören außerdem ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss, Fahrradstellplätze sowie ein Waschraum.
Die Ferienwohnung mit maßgefertigten Schreinereinbauten dient derzeit sehr erfolgreich als Kapitalanlage und Eigennutzung.
Die genehmigte Nutzungsänderung zur Ferienvermietung liegt vor. Der Inventarwert von über 60.000 € ist im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten.
Verfügbar ab Nach Absprache
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Sonstiges
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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