Viel Raum für große Pläne. Stilvolle 4-Zimmer Eigentumswohnung in Horb-Nordstetten

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
3.643,41 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
3.643,41 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NAKI47PGP

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Objektbeschreibung

Man glaub es kaum aber die Bilder sind nicht visualisiert und ohne KI gestaltet. Sie sieht in echt genau so aus, wie auf den Bildern. Viel Platz zum Leben und eine moderne Wohnatmosphäre: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund 129 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der eigene Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Gas-Etagenheizung. Anders als bei einer zentralen Heizungsanlage verfügt die Wohnung über eine eigenständige Wärmeversorgung. Dadurch können die Bewohner ihren Heizenergieverbrauch individuell steuern und sind bei der Wärmeversorgung weniger von gemeinschaftlichen Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft abhängig. Ein eigener Autoabstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem durchdachten Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 151 55668461 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.643,41 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
21.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Man glaub es kaum aber die Bilder sind nicht visualisiert und ohne KI gestaltet. Sie sieht in echt genau so aus, wie auf den Bildern.

- Großzügige ca. 129 m² Wohnfläche
- Attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss
- Helle, großzügige Raumgestaltung
- Moderne, zeitgemäße Ausstattung
- Eigener Balkon
- Separate Gas-Etagenheizung
- Individuelle Heizkostensteuerung
- Eigener Pkw-Stellplatz
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Mehr Eigenständigkeit innerhalb der WEG - dank separater Gas-Etagenheizung und individueller Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Horb-Nordstetten, einem beliebten Teilort der Stadt Horb am Neckar. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, modernen Wohngebäuden und einer angenehmen Nachbarschaft.

Nordstetten verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an die Horber Kernstadt. Die umliegende Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Horber Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 macht den Standort für Berufspendler interessant.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur macht Nordstetten zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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