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2-Zimmerwohnung in Horb-Bildechingen mit überdachter Loggia



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.902,44 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.902,44 €
72160 Horb am Neckar - Bildechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YDV5H7IZW

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Horb am Neckar / Bildechingen bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude präsentiert sich als solide Gebrauchtimmobilie mit zeitgemäßem Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre unter dem Dach. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine offene Küche mit einem Wohn- und Essbereich, der durch die Dachgeschosslage besonders gemütlich wirkt. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 245,00 € und umfasst die laufenden Bewirtschaftungskosten gemäß Wirtschaftsplan. Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Das Gebäude ist ruhig gelegen in einem Wohngebiet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.902,44 €
Hausgeld
245€
Provision
4,76
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2030-05-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- offener Wohnraum mit Küche

- schöne überdachte Loggia

- langjährig gut vermietet, Miete 310,- € kalt

- Hausgeld 245,- €

- Tiefgaragenstellplatz

- Waschraum in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Horb am Neckar im beliebten Stadtteil Bildechingen und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Dienstleister sowie weitere Infrastruktur sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Horber Innenstadt, der umliegenden Orte und der Autobahn A81. Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und Spazierwege in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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