Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus – Balkon, Kaminofen & Gemeinschaftsgarten

Familienfreundliche 4-1/2-Zimmer-Wohnung mit Süd/Westbalkon, Garten und Kaminofen in ruhiger Lage von Horb am Neckar Diese großzügige und gepflegte 4-1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in angenehmer Wohnlage von Horb am Neckar. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Besonders hervorzuheben sind der schöne Süd-/Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zusätzliche Küchenbalkon sowie das Gartennutzungsrecht mit liebevoll angelegtem Gemeinschaftsgarten. Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und hell. Große Fensterflächen schaffen freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl. Parkettböden, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC mit Fenster sowie die vorhandene Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 erneuerte Fernwärmeversorgung. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind bereits vorhanden. Die Wohnung wird zum Juli 2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.

Sonstiges
Hinweis zur energetischen Situation Die Heizungsanlage wurde 2023 auf moderne Fernwärme umgestellt. Der aktuelle Energieausweis basiert noch überwiegend auf Verbrauchsdaten vor der Heizungsmodernisierung, sodass die tatsächliche energetische Situation derzeit nur eingeschränkt abgebildet wird. Durch die neue Fernwärmeversorgung ist künftig von einer verbesserten energetischen Bewertung auszugehen.

Ihr Ansprechpartner:
Harald Zajontz Tel. 07031/2850520

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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z