4-Zimmer-Maisonette mit Studio & unverbaubarem Blick auf die Rench – provisionsfrei von privat

4-Zimmer-Maisonette mit Studio & unverbaubarem Renchblick – provisionsfrei von privat

Wir verkaufen unsere gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Studio in direkter und unverbaubarer Lage an der Rench.

Die Wohnung befindet sich im oberen Wohnbereich eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die ruhige Lage am Wasser und die gleichzeitig zentrumsnahe Umgebung bieten ein besonderes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und offenes Wohnen schätzen.

Wohnfläche & Ausstattung

95 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich und offenem Studio.

Zur Wohnung gehören:

eigene Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung

eigener Kellerraum

Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Rench

Modernisierungen & Ausstattung:

Eichen-Holzboden, geölt – 2016

Küche von Mussler Küchen – 2016

Bora Basic Kochfeld, Miele Spülmaschine und Kühlschrank, Neff Backofen

Daikin Stylish Split-Klimaanlage – 2021, per App steuerba

Balkonkraftwerk – 2023

Balkonsanierung mit Fliesen auf Stelzlagern – 2021

elektrische Markise – 2021

Fliegengittertür am Balkon

Deckenventilator mit Beleuchtung im Schlafzimme

Glattvliestapeten, Schlafzimmer Raufase

Gas-Zentralheizung

Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten:

Fassadenanstrich – 2021

Treppenhausanstrich – 2025

Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern

abschließbarer Außenbereich für Mülltonnen und Fahrräde

Gemeinschaftsfläche im Hof

drei Besucherparkplätze

weitere Parkmöglichkeiten in der Straße

Spielplatz ca. 150 m entfernt

Die Wohnung wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Wir sind ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.

Besonders hervorzuheben

Unverbaubarer Blick auf die Rench, lichtdurchflutete Räume, offenes Studio, eigener Balkon und zahlreiche Modernisierungen machen diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Zuhause.

Verkauf von privat – provisionsfrei.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Wohnfläche: 95 m²

Zusätzlich: Garage und Kellerraum

Verfügbarkeit: nach Absprache

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z