Oberkirch, Nußbach - Ihr neues Wohn- & Anlage-Highlight!

Im Rahmen eines modernen Wohnungsbauvorhabens entstehen an dem attraktiven Standort Oberkirch-Nußbach zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser nach KfW-55-Standard mit jeweils fünf Eigentumswohnungen. Das Projekt richtet sich sowohl an Selbstnutzer, die ihr zukünftiges Zuhause in hoher Qualitäts- und Energieeffizienz suchen, als auch an Kapitalanleger, die eine renditestarke, nachhaltige Investitionsmöglichkeit im begehrten Wohnsegment nutzen möchten. Der Personenaufzug und barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten bieten allen Altersklassen ein komfortables Zuhause. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 77?m² bis 88?m² mit jeweils drei Zimmern, die dank offener Grundrisse und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Wohngefühl ermöglichen. Jede Einheit ist mit elektrischen Rollläden und einer zentralen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ausgestattet. Ein Balkon oder Freisitz in jeder Wohnung, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft, ergänzt das Angebot. Für praktische Alltagslösungen gehören ein separater Fahrradraum sowie ein Waschraum dazu. Ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung rundet das Angebot ab. Für jedes Haus ist ein überdachter Müllplatz mit zusätzlichem Fahrradstellplatz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz für zzgl. 10.000 EUR zugeordnet. Darüber hinaus stehen drei weitere Stellplätze für je 10.000 EUR zur Verfügung, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können. Das Bauvorhaben wird nach dem energetisch hohen KfW-55-Standard errichtet und mit einer Pelletheizung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die Bauphase ist so terminiert, dass die Fertigstellung voraussichtlich 2028 erfolgt. Damit bietet das Projekt nicht nur zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsorientierte Wohnprojekt vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weiterführende Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. KfW-55-Standard, Pellets, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 78 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen