Neubauwohnung im im 2-Familien-Wohnhaus in Oberkirch-Zusenhofen. 3-Zimmer-Whg. mit ca. 98 m² Wohnfläche u. sonnigem ...

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.310 €
Preis/m²
4.788,88 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.310 €
Preis/m²
4.788,88 €
77704 Oberkirch - Zusenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D1BBMNPMYP

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Objektbeschreibung

Wir haben im Neubaugebiet ein Wohnhaus mit zwei Eigentumswohnungen im Ausbauzustand/Rohbau, errichtet. Das Holzhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jeder der beiden Wohnungen erhält eine Photovoltaikanlage. Das Zweifamilienwohnhaus bietet im eben zugänglichen Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Dieser Wohnung ist der sonnig ausgerichtete Garten mit Freisitz (gesamt ca. 220 m² Fläche) zugeordnet. Eine Garage und eine Geräteraum gehören zu jeder der Wohnungen. Diese Wohnung bieten wir inklusive Freisitz, Garten, Photovoltaik für 469.310,-EUR zuzüglich Garage mit Geräteraum 33.500,-EUR, Stellplatz 11.000,-EUR und Einbauküche mit Geräten 19.900,-EUR - Gesamtpreis 533.710,-EUR provisionsfrei an. Im Obergeschoss steht eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 109,21 m² Wohnfläche zum Verkauf. Genießen sie in dieser Wohnung den großzügigen, mit Glas überdachten Balkon mit ca. 19,5 m² Fläche. Zu dieser Wohnung gehört ebenso eine Garage mit Geräteraum (ges. ca. 34 m² Nutzfläche). Diese Wohnung im OG bieten wir schlüsselfertig für 524.227 EUR inkl. Photovoltaik zuzüglich 33.500,-EUR Garage und Geräteraum, 11.000,-EUR Stellplatz, 19.900,-EUR Einbauküche mit Geräten - Gesamtpreis 588.627,-EUR provisionsfrei an. Informieren sie sich über die noch freien Wohnungen und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Wohnen sie hier in Zusenhofen in schöner, sonnig ausgerichteter u. ruhiger Lage. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zeitgemäß moderner Ausstattung sowie nach Süd-Westen ausgerichtetem Freisitz/Garten oder Balkon schlüsselfertig angeboten. Das Angebot wird vervollständigt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Garage mit Geräteraum. Ein Technikraum steht den beiden Eigentümern gemeinschaftlich zur Verfügung. Nutzen Sie hier die Möglichkeit, sich ihr neues Zuhause und/oder eine zukunftsorientierte Kapitalanlage nach individuellem Geschmack im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung fertig stellen zu lassen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.310,00 €
Preis/m²
4.788,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.93
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Neubauwohnungen und der dazugehörigen Einbauküchen erfolgt nach individueller Kundenauswahl im Rahmen unserer Bau- und Küchenbeschreibung.

Lagebeschreibung

Das 2-Familien-Wohnhaus befindet sich im Neubaugebiet Rödermatt III, Schwester-Roswitha-Weg 22, 77704 Oberkirch-Zusenhofen. In wenigen Minuten erreichen sie auch zu Fuß den Bahnhof in Zusenhofen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Zusenhofen bietet einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse öffentliche Einrichtungen, die auch zu Fuß gut zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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