Zentral in Oberkirch wohnen mit Aufzug: 4-Zimmer-Neubauwohnung im erhöhten EG mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und E...

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.379 €
Preis/m²
4.797,72 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.379 €
Preis/m²
4.797,72 €
77704 Oberkirch - Oberkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJY7A3J2F3

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnen im Stadtkern von Oberkirch. Wir errichten derzeit ein Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Das Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten wird zukunftsorientiert und nach heutigem Anspruch als KfW-40-Effzienzhaus erstellt - nutzen sie die entsprechenden Förderungen beim Kauf. Es stehen derzeit noch 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen jeweils mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche zum Verkauf. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 mit 97,15 m² Wohnfläche bieten wir ihnen schlüsselfertig zum Kaufpreis 465.379,-EUR zuzüglich Tiefgaragenstellplatz 20.300,-EUR zuzüglich Einbauküche mit Geräten nach Planung 20.000,-EUR - Gesamtpreis 505.679,- EUR an. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und bietet ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon mit 10,22 m², drei Zimmer, Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschine und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung und der Einbauküche erfolgt nach individueller Kundenauswahl, im Rahmen unser Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Wohnungen können bezugsfertig ab Dezember 2027 ihr neues zu Hause sein. Die zentrale Lage und die zukunftsorientierte Bauweise bietet auch dem Kapitalanleger, eine attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Verfügbar ab 2027-12-29T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-12-29T23:00:00.000Z
Kaufpreis
465.379,00 €
Preis/m²
4.797,72 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.300,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.300,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
KfW-40- Effizienzhaus - Förderfähig
Aufzug
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden/Jalousien
barriefreie Dusche
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit Speicher
Tiefgarage, Außenstellplätze
Fahrradraum abschließbar

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit Aufzug befindet sich in der Querstraße 8a / Ecke Untere Grendelstraße.
Fußläufig erreichen sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, den Bahnhof, Ärzte usw. aber auch die öffentlichen Einrichtungen, die Oberkirch bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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