3-Zimmer Wohnung in Oberkochen mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.640 €
Preis/m²
1.923,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.640 €
Preis/m²
1.923,43 €
73447 Oberkochen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L34XQ779TD

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer mit ca. 70 m² Wfl., befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Ihr Wunsch nach einer schönen und praktischer Wohnung wird hier wahr. Das Haus wurde in Massivbauweise 1958 in einem ruhigen Wohngebiet erstellt. Das Objekt überzeugt auch mit einer Einbauküche und einem Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Vor dem Haus) haben. Hier können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Sonstiges Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung wie z. Bsp. Bieterverfahren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Besichtigungstermine Besichtigungstermine Damit wir für Sie einen Termin koordinieren können, bitte wir Sie um Angabe, an welchen Tagen (von Mo.-Sa.) und zu welcher Uhrzeit (z. Bsp. v. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr) Sie an einem Besichtigungstermin teilnehmen können. Bitte nennen Sie dazu Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen dann einen passenden Termin anbieten und bestätigen können. Vielen Dank. Für diese Immobilie vermitteln wir Ihnen gern ein günstiges Finanzierungsangebot aus dem Vergleich von über 520 Banken.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
134.640,00 €
Preis/m²
1923 €
Hausgeld
211€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller.
Die Verbindung zur Wohnung besteht noch nicht.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Lagebeschreibung

Oberkochen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem Regionalbahnhof und der Nähe zur Autobahn A7. Nachbarorte sind unter anderem Aalen, Essingen und Königsbronn, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind.

Insgesamt ist Oberkochen eine charmante Stadt, die sowohl historische als auch moderne Aspekte vereint und eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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