Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Oberkochen - Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine hochwertige, modernisierte und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberkochen, die bereits als Business-Apartment im laufenden Betrieb genutzt wird. Damit eröffnet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Perspektiven. Die vollständige Ausstattung im Wert von ca. 15.000 € ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine attraktive Grundlage für die weitere Vermietung als Business-Apartment. Im 2. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses bietet sie auf ca. 57 m² Wohnfläche Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die einen zusätzlichen Raum als Büro wünschen. Die Wohnanlage umfasst 24 Wohneinheiten, das betreffende Haus sechs Wohnparteien. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Wohnräume. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Die separate Küche verfügt über eine 2024 eingebaute Einbauküche mit Waschtrockner. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Gestaltung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Infrarot-Fußbodenheizung. Zwei zugehörige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2024 wurde die Elektrik erneuert sowie die Wände und Decken neu verputzt. Darüber hinaus wurde das Badezimmer modernisiert und die Sanitärinstallationen erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 237 €. Ob als persönliches Zuhause oder zur Fortführung der bestehenden Nutzung als vollständig ausgestattetes Business-Apartment: Diese Wohnung verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1