Lichtdurchflutete Maisonettewohnung

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.793,48 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.793,48 €
86836 Untermeitingen - Untermeitingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXQPRX6SSQ

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Balkencharme Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Untermeitingen überzeugt durch ein großes Raumangebot und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Das Highlight bildet der geräumige Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit sichtbarem Dachstuhl. Hier stehen Ihnen ein weiterer Raum, eine Galerie und ein zusätzliches Bad mit Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum sowie einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist. Kommen Sie gern auf uns zu!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.793,48 €
Hausgeld
373€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. 19 % MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.1
Gültig bis
2028-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Untermeitingen liegt im beliebten Lechfeld zwischen Augsburg und
Landsberg am Lech und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden
Infrastruktur.
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der B17 sowie der Bahnstrecke Augsburg - Kaufering
sind umliegende Städte schnell erreichbar.
Der familienfreundliche Ort bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und
Sportangeboten.
Ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Aktivitäten sorgen für eine hohe
Lebensqualität und einen starken Gemeinschaftssinn.
Umgeben von den weiten Landschaften des Lechfelds, dem Lech und den
Naherholungsgebieten der Region genießen Bewohner einen hohen Freizeitwert mit
zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Gleichzeitig profitieren Pendler von der zentralen Lage zwischen Augsburg und Landsberg
am Lech.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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