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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.900 €
Preis/m²
2.927,59 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.900 €
Preis/m²
2.927,59 €
86836 Graben - Lagerlechfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU8C79F7M4

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995 und ist über eine eigene Eingangstür zugänglich. Der Wohnbereich bietet Raum für eine individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Besonders praktisch ist die Lage unmittelbar am Lagerlechfelder Bahnhof: Kurze Wege zum Zug machen die Wohnung attraktiv für alle, die regelmäßig pendeln oder gerne mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.927,59 €
Hausgeld
160€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Sonstiges
Exklusiver Vertrieb durch Lechfeld Immobilien GmbH im qualifizierten Alleinauftrag.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adress-, und Objektangaben versenden können, ohne dass Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktinformationen gesendet haben.

Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindliche ca.-Angaben. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.

Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Maklerprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195.47
Gültig bis
2031-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lagerlechfeld ist eine kleine aber aufstrebende Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern, die Arbeitsplätze durch die Ansiedlung der Logistikzentren von LIDL, ALDI, AMAZON und BMW schafft. Lagerlechfeld sticht zudem durch die hervorragende Verkehrsanbindung von B17 und Regionalbahn nach Augsburg, Landsberg bzw. München.

Zu einem regen kulturellen Programm bietet die Gemeinde Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Kindergärten und auch einen Edeka Supermarkt.

Auch für Naturfreunde ist in Graben durch das Naturschutzgebiet mit seinen Wanderwegen gesorgt. Im Umkreis befinden sich ebenso zahlreiche Baggerseen für den Badespaß mit der ganzen Familie.

Die Wohnung befindet sich direkt am Bahnhof Lagerlechfeld und ist somit bestens für Pendler geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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