Ein Platz für neue Pläne - bezugsfreie Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne, ein heller Wohnbereich und kurze Wege im Alltag: Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Klosterlechfeld bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder den Start in die eigenen vier Wände. Auf rund 34 Quadratmetern verbindet sie praktisches Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht herein. Der warme Laminatboden schafft eine wohnliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Schlafbereich ihren Platz. Eine dekorative Raumtrennung bietet zusätzliche Möglichkeiten, die verschiedenen Wohnbereiche optisch voneinander abzugrenzen.

Besonders einladend ist der direkt angrenzende Balkon. Der freie Blick auf Bäume und Grünflächen schafft eine angenehme Kulisse für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden mit einem guten Buch. Ein kleines Stück Freiraum, das den Wohnalltag spürbar bereichert.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten, eine dunkle Fliesenrückwand und eine Arbeitsfläche bieten gute Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen pflegeleichten Fliesenboden. Der Flur verbindet die Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.

Auch außerhalb der Wohnung überzeugt die Immobilie mit praktischen Vorteilen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 214,84 Euro inklusive Heizkosten.

Die Wohnung steht leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Während Singles und Pendler hier ein kompaktes Zuhause mit eigenem Außenbereich finden, profitieren Anleger von einer flexibel vermietbaren Wohnungsgröße.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Rund 34 Quadratmeter Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Ein heller Wohn- und Schlafbereich
- Balkon mit freiem Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung
- Baujahr 1995
- Monatliches Hausgeld: 214,84 Euro inklusive Heizkosten
- Leerstehend und für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet

Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet überschaubare Wohnfläche mit einem Balkon und eigenem Stellplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses vielseitige Wohnangebot in Klosterlechfeld zu sichern, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!