Sehr schöne 3,5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage mit Balkon & 3 Stellplätzen - ab sofort verfügbar

Exklusives Wohnen in lichtdurchfluteter Maisonette - Ruhe, Stil und Eleganz auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten - ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen. Auf ca. 87 m² entfaltet sich ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept über zwei Ebenen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den eleganten Charakter der Wohnung subtil unterstreicht und den perfekten Rahmen für das offene Wohngefühl bietet. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: helle Räume, harmonische Proportionen und ein fließender Übergang auf den sonnigen Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sowohl Entspannung als auch Rückzug gleichermaßen möglich sind. Das Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und öffnet ebenfalls den Blick auf den Balkon. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden diese Ebene perfekt ab. Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit einem weiteren Zimmer, einem Gäste-WC und einem eleganten Ankleidebereich überzeugt - ideal auch als Homeoffice nutzbar und optimal zugeschnitten auf modernes, individuelles Wohnen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Außenstellplatz, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei . Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung Empfehlungsprogramm: Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Förderungen & Handwerker: Wir unterstützen Sie umfassend bei Förderungen und Sanierungen. Auf www.foerderdatenbank.de finden Sie zahlreiche staatliche Programme. Zusätzlich vermitteln wir zuverlässige Sanierungs- und Dienstleistungspartner - von geförderten energetischen Maßnahmen bis hin zu Umzug und Entrümpelung. Alles aus einer Hand.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern