Klasse Wohnung in Neubauzustand mit TG!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
5.539,68 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
5.539,68 €
86836 Untermeitingen - Untermeitingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2HIKA2SWJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 63 m², gebaut im Jahr 2023, besticht durch ihre energieeffiziente KfW 40 Plus Bauweise und ihren neuwertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Keller, sowie einen Balkon und bietet insgesamt 2 Parkplätze, davon einen TG-Stellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Badezimmer. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der TG Stellplatz hat eine komfortable Breite von ca. 2,70 cm und ist über den Aufzug nahezu Schwellenfrei erreichbar. Dank der Fußbodenheizung und der energieeffizienten Bauweise können Sie hier nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
5.539,68 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
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Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Einbauküche
- Vinyl und Fliesenboden
- Hybridheizung (Wärmepumpe + Gas)
- PV Anlage inkl. Speicher für Allgemeinstrom
- SAT Anlage
- Video Türsprechanlage
- elektrische Rollladen
- TG Stellplatz (mit Wallboxanschluss) und Außenstellplatz
- großer Balkon
- dezentrale Wohnraumlüftung
- neuwertiges Gebäude
- Aufzug

Lagebeschreibung

Untermeitingen ist eine der entwicklungsstärksten Gemeinden im Landkreis Augsburg und hat zurzeit nahezu 6.500 Einwohner. Die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Untermeitingen liegt etwa 20 km südlich von Augsburg entfent auf der Lechfeldebene. Die Universitätsstadt Augsburg ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg.
Der Anschluss zur Bundesstraße 17 ist in kürze mit dem Auto zu erreichen. Der Regionalzug Augsburg-Landsberg ist nur ca. 1,5km entfernt. Im Ort gibt es drei gemeindliche Kindergärten mit Krippengruppen, eine Grund- und eine Mittelschule, 3 Ärzte, 3 Zahnärzte, Tierärzte, eine Apotheke, 2 Banken, eine Gemeindebücherei, ein Hallenbad, zahlreiche Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Im nur 5 km entfernten Schwabmünchen gibt es weiterführende Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, Fachgeschäfte usw.. Aber auch kulturell ist in Untermeitingen einiges geboten. Lassen Sie sich überraschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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