Pflegeapartments im unterfränkischen Maintal - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTXPF2M9PI

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Objektbeschreibung

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden mehrere Pflegeapartments als Teileigentum angeboten. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Der Erwerb ist als Kapitalanlage konzipiert. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich. Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet. Ein persönliches Gespräch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Hausmeister- und Reinigungsdienste im Objekt

Lagebeschreibung

Ein Standort im unterfränkischen Maintal, eingebunden in einen etablierten Wohn- und Versorgungsraum zwischen mehreren Mittelzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für Pflege- und Betreuungsleistungen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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