Noch nicht fertig. Aber voller Möglichkeiten. - Genehmigter Dachgeschossrohbau in Obernburg am Main

Noch nicht fertig. Aber voller Möglichkeiten. - Genehmigter Dachgeschossrohbau in Obernburg am Main In Obernburg am Main bietet sich mit diesem genehmigten Dachgeschossrohbau eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht einfach eine fertige Wohnung suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Auf einer geplanten Wohnfläche von circa 85 m² inklusive Loggia lässt sich ein Zuhause schaffen, das in seiner Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung ganz auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Der derzeitige Rohbauzustand eröffnet dabei einen entscheidenden Vorteil: Statt bestehende Wohnräume aufwendig verändern zu müssen, können viele Entscheidungen im Zuge des Ausbaus von Beginn an selbst getroffen werden. Ob offene Wohnbereiche, eine moderne Raumgestaltung oder individuelle Ausstattungsdetails - hier besteht die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil konsequent umzusetzen. Die baurechtliche Genehmigung für den vorgesehenen Ausbau liegt bereits vor. Damit besteht eine wesentliche Grundlage für die weitere Umsetzung des Vorhabens. Der Innenausbau sowie die erforderlichen technischen und baulichen Arbeiten sind noch durchzuführen. Der Dachgeschossrohbau befindet sich in einem noch nicht ausgebauten Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die spätere Wohnung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Fazit Nicht jede Immobilie muss bereits fertig sein, um eine klare Perspektive zu bieten. Dieser genehmigte Dachgeschossrohbau in Obernburg am Main bietet die Gelegenheit, auf circa 85 m² ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Wer bereit ist, den weiteren Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder fachgerecht begleiten zu lassen, findet hier eine interessante Grundlage, um aus einer vorhandenen Gebäudestruktur ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlicher Besichtigung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2031. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
2 Etagen