Melanie Kreimeyer präsentiert: Kompakt, modern, vermietet - Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Obernkirchen.

Kleine Wohnung, großes Potenzial! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Obernkirchen beweist, dass es für eine interessante Kapitalanlage nicht immer viele Quadratmeter braucht. Auf knapp 43 m² bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht: zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer kompakten, praktischen Raumaufteilung. Das Beste für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet! Sie erwerben also nicht nur vier Wände, sondern eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen. Ob als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestments oder als Ergänzung eines bestehenden Portfolios - diese kleine Eigentumswohnung in Obernkirchen könnte genau das Richtige für Sie sein. Wenig Quadratmeter, viele Möglichkeiten - manchmal sind es eben die kleinen Dinge, die sich lohnen!

Sonstiges
Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 275 €, entsprechend 3.300 € jährlichen Kaltmieteinnahmen. Der bestehende Mietvertrag kann vom Käufer übernommen werden - eine attraktive Option für alle, die ihr Immobilienportfolio um eine bereits vermietete Wohnung erweitern möchten. Die Bilder sind KI optimiert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1