SCHICKE FERIENWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM BLICK NÄHE PASSAU

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
74.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
74.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
94130 Obernzell - Obernzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZQLBEWV22

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Objektbeschreibung

Das 37qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände steht zudem ein privat betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse zur Verfügung. Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst 2020 komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen. Für den täglichen Bedarf ist im Ort alles vorhanden. Das voll eingerichtete und gepflegte Apartment liegt im Obergeschoß eines Apartmenthauses mit Südausrichtung. Bis in die Abendstunden Sonne satt. Auf dem teilweise überdachten, großen Balkon kann man auch bei Regen mit einem guten Buch und / oder einem guten Getränk die Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich genießen. Ein eigener PKW Stellplatz steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. KONTAKTIEREN SIE UNS , WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ an. Wir danken für Ihr Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können. Aus Diskretionsgründen werden nicht alle Innenfotos veröffentlicht. Diese erhalten Sie im Expose`.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
74.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Hausgeld
216€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. MwSt vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Einbauküche
* Waschmaschine
* Kleiderschrank
* Couch
* Sideboard
* Schrank
* Duschbad mit Tageslicht

Lagebeschreibung

Die Ferienanlage befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf die Donau . In wenigen Gehminuten, dem Fahrrad oder mit dem PKW, erreichen Sie den Ortskern Obernzell mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants oder herrlichen Spaziergängen an der Donau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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