Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger zentraler Lage mit Fern- und Bergblick Richtung Säntis Massiv

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.666,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.666,67 €
88179 Oberreute
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTYQLU3EV2

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Objektbeschreibung

Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oberreute mit Weitblick Richtung Umland auf das freie Feld und die Schweizer Berge.

Hier finden Sie einen offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon, es gibt ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum der z.B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Es gibt ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie den Anschluss für die Waschmaschine, dieser könnte aber auch in der von Ihnen geplanten Küche integriert werden, sowie ein Gäste WC.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.

Die Wohnung ist barrierearm gebaut.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen.

Das Haus ist Richtung Süd / Süd-West ausgerichtet, dadurch bedingt sind hier helle Räume sowie Weitblick ins Grüne und Richtung Schweizer Berge.

Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt, nach KFW 55.

Die Wohnung kostet € 425.000,-

ein TG Stellplatz kostet € 32.000,- und ein PKW Außen-Stellplatz € 7.200,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Bilder zeigen die WE rechts, dann das Beispiel einer fertigen Wohnung, vom Hauseingang aus gesehen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
5623 €
Hausgeld
296€
Stellplatzkaufpreis
32.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Barrierearm- Aufzug von der Wohnebene bis in die Keller Ebene- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast- Vollbad mit Fenster- Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden- Lan in allen Räumen- Glasfaser Anschluss vorhanden- es ist keine Küche eingebaut- TG und Außen Stellplatz möglich

Lagebeschreibung

Zentrale Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind zu Fuss zu erreichen.Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:- Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule- Landmetzgerei, Dorfladen- 2 Landhotels, mehrere Restaurants- KFZ Werkstatt mit Tankstelle- Touristen Büro mit Post- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad im Ort uvm.- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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