Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.061,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.061,54 €
71739 Oberriexingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631ZU951L4V

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das Tageslichtbad rundet das Raumkonzept funktional ab. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Investitionen. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 25.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - ein solides Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.061,54 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- gut angebundene Lage
- ländlicher Charme
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbreich
- offene Raumgestaltung
- stilvoller französischer Balkon (Südausrichtung)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz (exkl.)
- Kellerraum
- ... und Vieles mehr!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Oberriexingen (Enzkreis), zwischen den Städten Vaihingen an der Enz und Bietigheim-Bissingen

Diese Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Anbindung und dem gleichzeitig vorhandenem ländlichen Charme aus.

Weinberge und malerische Landschaften prägen das Bild der Region und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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