Erstbezug! Einzigartiges, individuelles Wohnen im historischen Ortskern von Oberriexingen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Zweifamilienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen, das durch seine außergewöhnliche Architektur und einer besonders individuellen Ausstattung überzeugt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach mit integrierter Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die zeitgemäße Energieeffizienz gewährleistet. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch ein optimales Raumkonzept und eine exklusive, hochwertige Ausstattung aus. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche mit offenen Küchen, die sich als Design-Highlight in den Raum integrieren, überzeugen mit durchdachtem Konzept. Sie bieten großzügigen Stauraum und verfügen über einen direkt angeschlossenen, dezent verborgenen Hauswirtschaftsraum, der Funktionalität und Ästhetik ideal verbindet. Ein besonderes Merkmal sind die bewusst integrierten historischen, originalen Eichenbalken, die als Raumteiler dienen und dem Neubau einen einzigartigen, warmen Charakter verleihen. In den Wohnbereichen sorgt ein edler italienischer Echtholzboden mit besonderer Struktur für eine ansprechende Optik. Die Bäder präsentieren sich individuell gestaltet mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen und einer stilvoll integrierten Sauna, die den privaten Wellness-Charakter unterstreicht. Zahlreiche Einbauten und ein individuelles Beleuchtungskonzept sorgen für eine komfortable Wohnatmospäre. Das Gebäude eignet sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen, befreundete Paare oder Familien sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Eine besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Anschauen, verlieben, einziehen! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
GEG: 21,20 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2024, Strom, A+. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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