Moderne Neubauwohnungen (KfW55) mit 1 - 4 Zimmern in Oberschleißheim

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
426.000 €
Preis/m²
9.466,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
426.000 €
Preis/m²
9.466,67 €
85764 Oberschleißheim - Oberschleißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WMHV7K8TC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Oberschleißheim

Objekt

Fertigstellung: 31.03.2027 - 31.12.2027 Das Wohnensemble "Am Schäferanger" in Oberschleißheim verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Direkt an einem großzügigen Grünzug entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Planung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Highlights des Objekts: - Modernes Neubauprojekt mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 148 Eigentumswohnungen - Ruhige Lage direkt am Grünzug mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten - Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 112 m² - Unterschiedliche Wohnformen: => Gartenwohnungen => Wohnungen mit Balkon oder Loggia => Dachterrassenwohnungen - Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitloser Gestaltung - Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume - Naturnahe Außenanlagen mit begrünten Freiflächen und Spielmöglichkeiten

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Zivkovic, zu wenden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.000,00 €
Preis/m²
9500.45 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

- Hochwertige und stilvolle Ausstattung der Wohnungen
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Eichen-Vollholzparkett in allen Wohnräumen
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
- Komfortabler Zugang:
=> Aufzüge von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen
- Hochwertige Badausstattung:
=> Sanitärobjekte von Ideal Standard
=> Armaturen von Hansa
=> Designfliesen von Villeroy & Boch
=> Badewannen und Duschtassen von Kaldewei
- Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage durch mögliche Wallbox-Installation
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung und Effizienzhaus-Standard EH 55

Lagebeschreibung

- Attraktive Wohnlage in Oberschleißheim im Landkreis München
- Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Nähe zur Münchner Innenstadt
- Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur mit:
=> Einkaufsmöglichkeiten
=> Restaurants
=> Schulen
=> Freizeiteinrichtungen
- Gute Verkehrsanbindung durch:
=> S-Bahn
=> Busverbindungen
=> Autobahnanschlüsse
- Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung:
=> Regattastrecke
=> Regattaparksee
=> Hollerner See
=> Schlossanlage Schleißheim
- Nahversorgung und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar:
=> Kindergarten/Kita
=> Schule
=> Ärzte
=> Apotheke
=> Einkaufsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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