Erbpacht mit Investmentvorteil. Ca. 4,3 % Bruttorendite und Grundschuldbelastung über dem Kaufpreis.

Kapitalanleger aufgepasst: Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, überschaubaren laufenden Kosten und langfristigem Entwicklungspotenzial. Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,3 Prozent, attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten trotz Erbbaurecht sowie einem möglichen Mietsteigerungspotenzial von bis zu 15 Prozent überzeugt diese Immobilie als solide Kapitalanlage. Geringe nicht umlagefähige Eigentümerkosten und die Möglichkeit, die Bruttorendite perspektivisch auf rund 4,9 Prozent zu steigern, machen dieses Investment besonders interessant. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Fordern Sie jetzt unser Exposé ein.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Herr Imad Haggab erreichbar unter 0151 52 53 92 03 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Stichworte
Nutzfläche: 2,39 m², Gesamtfläche: 59,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen