Oberschleißheim: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Großes Potenzial, S1-Anbindung, Visualisierung anbei

Großes Potenzial trifft attraktive Lage - Gestalten Sie Ihr Wunschobjekt!

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien in Oberschleißheim bietet eine seltene Chance: Auf ca. 58 m² mit Balkon und Blick ins Grüne können Sie eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Um das Potenzial greifbar zu machen, haben wir professionelle Vorher-Nachher-Visualisierungen aller Räume erstellt - von der modernen Küche über das neue Badezimmer bis hin zum stilvollen Homeoffice und dem gemütlichen Schlaf- und Wohnzimmer. Die Bilder zeigen eindrucksvoll, was mit überschaubarem Aufwand möglich ist.

Was die Wohnung heute bietet: Das helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Dazu ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktisch geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil.

Was nach Renovierung möglich ist: Mit ca. 25.000-35.000 € für eine Vollsanierung (Bad, Küche, Bodenbeläge, Malerarbeiten) lässt sich die Wohnung auf ein modernes, hochwertiges Niveau bringen - wie unsere Visualisierungen eindrucksvoll zeigen.

Lage & Anbindung: Der S-Bahnhof Oberschleißheim (S1) bietet eine direkte Verbindung ins Münchner Stadtzentrum und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Schlosspark und die Regattastrecke laden zur Naherholung ein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder sprechen Sie uns bei Fragen zur Renovierung oder Finanzierung gerne unverbindlich und kostenlos an - auch telefonisch!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen