große 4,5 Zimmerwohnung in Zentrumslage vom Obersontheim zum Verkauf

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 165 m²Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum nach draußen erweitert. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet , wird aber zum 01.10.2025 frei.

Sonstiges
.-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten .-die Fassade wurde malerseitig 2016/2017 überarbeitet .-der Klinkersockel an der UG Fassade wurde 2022 neu hergestett .- in allen Wohnungen wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut und eine neue Hauseingangstüre. .- das Treppenhaus wurde neu gestrichen .-offene Steintreppe, so wirkt das Treppenhaus lichtdurchflutet. .- zusätzlich zur Brennwert-Ölheizung wurde noch eine Wärmepumpe eingebaut mit Speicher .-allen Mietern steht ein Gartenhaus als Fahrradabstellplatz zur Verfügung, ebenso eine Garten/ Hoffläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00