2-Zimmer Wohnung im Ortskern von Oberstaufen - ab sofort frei

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) bietet eine attraktive Gelegenheit in Oberstaufen - ideal zur Eigennutzung oder ebenso als Ferienwohnung. Das Haus umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gut instand gehaltenen Zustand. Auf ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und bietet Zugang zum sonnigen Balkon - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Zusätzliche Stau- und Abstellmöglichkeiten stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung; die Nutzfläche beträgt ca. 6 m². Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot praktisch ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund der Lage in Oberstaufen sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine kompakte Wohnung mit Urlaubscharakter suchen.

Sonstiges
- Verfügbarkeit: ab sofort - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 4.98, Distanz zur Realschule: 18.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 17.32, Distanz zum Flughafen: 57.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 35.76, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 1.11