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Sonnenbalkon, Sauna, TOP Lage, TG Stellplatz - frei - OHNE Provision



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
87534 Oberstaufen - Steibis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9RB4NVK6Y

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Objektbeschreibung

Freie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und attraktiver Lage Diese gepflegte und sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Ihre Christine Wittig, 0177 673 29 89 Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.410,96 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
11.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:

- 2 helle und gut geschnittene Zimmer
- Sonniger Balkon
- Eigene Sauna für entspannte Wohlfühlmomente
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Ruhige und attraktive Wohnlage
- Tiefgaragenstellplatz 11000€
- Stellplatz im Freien 3000 €
- Sofort bezugsfrei
- Eigener Keller mit circa 5 m² Nutzfläche
- Gemeinsame Nutzung: Skiraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Bergdorf Steibis, einem Ortsteil von Oberstaufen. Steibis zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienlagen der Region und liegt eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft des Allgäus am Fuße des Hochgrats.

Die Adresse lautet: Unterdorf 2 in 87534 Oberstaufen/Steibis

Das Ortszentrum von Steibis mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Der Hauptort Oberstaufen mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie dem Bahnhof befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Oberstaufen gilt als einer der bekanntesten Ferien- und Gesundheitsorte im Allgäu und bietet ganzjährig ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Kempten, Lindau und Bregenz.

Trotz der ruhigen Lage in Steibis ist die Wohnung hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Der Bahnhof von Oberstaufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen in Richtung Kempten, Lindau und Immenstadt. Über die Bahnknotenpunkte bestehen komfortable Anschlüsse an den Fernverkehr sowie an zahlreiche deutsche und internationale Destinationen.

Wichtige Entfernungen und Fahrzeiten:

Oberstaufen Bahnhof: ca. 5 Fahrminuten
Immenstadt: ca. 15 Minuten
Kempten (Allgäu): ca. 35 Minuten
Lindau am Bodensee: ca. 35-40 Minuten mit dem Zug bzw. Pkw

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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