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Großzügige 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage von Oberstaufen - vermietet - zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
254.000 €
Preis/m²
5.183,67 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
254.000 €
Preis/m²
5.183,67 €
87534 Oberstaufen - Oberstaufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1EM43PXSV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 49,41 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde 2016 komplette neu ausgebaut, der durchdachte Grundriss bietet durch die Raumanordnung ein helles Wohnumfeld, es beginnt mit einer geräumigen Diele, dem großen rechteckigen Schlafzimmer, und einem etwas größeren Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Duschbad hat ein Fenster und einen Waschmaschinen Anschluss, eine moderne Einbauküche mit Fenster rundet das Angebot ab.

In den Dachschrägen finden Sie genügend Stauraum, es gibt keinen Keller.

Der Balkon lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft mit Blick ins Grüne zu genießen.

Im Verkaufspreis ist die Küche sowie die Möbel im Bad inbegriffen.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386-7567

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.183,67 €
Hausgeld
224€
Provision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
- moderne Einbauküche mit E-Geräten- großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang- Duschbad mit Fenster und WM Anschluss- Balkon über den gesamten Giebel- Unterstellflächen in den Dachschrägen- teils Fliegengitter an den Fenstern- Eingebaute Licht Spots in den Decken

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist im Bürgermeister-Aichele-Weg in Oberstaufen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem Fussläufig erreichbar sind.Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort sowie in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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