Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Oberstdorf

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
7.103,09 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
7.103,09 €
87561 Oberstdorf - Oberstdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUTJWIGH1Y

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Wintergarten, Garten, hochwertiger Einbauküche, uvm.

Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberstdorf – einer Adresse, die Ruhe, Komfort und alpines Lebensgefühl perfekt vereint. Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2000 erstreckt sich über ca. 96 m² und begeistert mit einem gut geschnittenen Grundriss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele mit praktischer Garderobe, von der aus Sie sowohl das separate WC als auch das großzügige im modernen Stil gestaltete Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne erreichen – ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem aktiven Tag in den Bergen. Drei gemütliche Schlafzimmer (oder natürlich auch Büros) schaffen Rückzugsorte voller Geborgenheit, während das große Wohnzimmer mit seinem Zugang zur modernen und voll ausgestatteten Küche (im Preis inbegriffen) zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird - vor allem in Kombination mit dem nächsten Highlight: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und führt Sie direkt hinaus auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gepflegten, exklusiven Gartenanteil – ein Ort für sommerliche Grillabende oder stille Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sorgt für eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihr treues Gefährt für Ihre Ausflüge in die Allgäuer Natur. Für das Auto ist ebenso gesorgt, denn die Wohnung beinhaltet ebenso einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt beherbergt. Für Besucher gibt es dazu Besucherparkplätze direkt am Haus. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
7.103,09 €
Hausgeld
390€
Stellplätze
1
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Oberstdorf, einem der beliebtesten Ferienorte im Allgäu. Eingebettet in eine beeindruckende Alpenkulisse, vereint der Ort traditionelle Allgäuer Gastlichkeit mit einem vielfältigen Freizeitangebot – von idyllischen Wanderwegen bis hin zu erstklassigen Skigebieten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, gemütliche Cafés und exklusive Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, während die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit einlädt, entdeckt zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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