WE 8 - Moderne 3-Zimmer Wohnung, Wohnen im Herzen von Bitburg

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.670 €
Preis/m²
3.861,89 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.670 €
Preis/m²
3.861,89 €
54634 Bitburg - Bitburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3TXIVL9ER

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bitburg sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 111 m² Wohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Platz und bietet ideale Möglichkeiten zur Lagerung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das komfortable Gesamtbild ab. Für Ihr Fahrzeug stehen Außenstellplätze zum Preis von 14.000 € sowie Carportstellplätze für 22.000 € zur Verfügung. Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Bitburg - Ca. 111 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad - Offener Wohn- und Essbereich - Balkon - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Kellerraum - Personenaufzug - Außenstellplatz: 14.000 € - Carportstellplatz: 22.000 €

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.670,00 €
Preis/m²
3.861,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.2
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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