Wohnen im Grünen: 7,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Gartenparadies und Garage

Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und einem ganz besonderen Wohngefühl. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und ca. 168 m² Wohnfläche bietet diese besondere Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder all jene, die Wert auf großzügiges und individuelles Wohnen legen. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet Offenheit mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden sowie zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein. Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gesellige Grillabende oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies und begeistert mit einer Vielzahl wunderschöner und köstlicher Früchte - ein Ort, der jeden Tag ein Stück Lebensfreude und Urlaubsgefühl vermittelt. Die besondere Architektur sowie die Aufteilung auf zwei Ebenen verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche und zugleich wohnliche Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt und ein unverwechselbares Wohnambiente schafft. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die für hohen Komfort im Alltag sorgen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität, Großzügigkeit und ein Zuhause mit Charakter legen. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 173.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung