Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Terrasse und Panoramablick ins Grüne

Ein Zuhause über den Dächern. Exklusives Penthouse mit einzigartigem Wohngefühl Manche Wohnungen sind besonders, dieses Penthouse ist ein echtes Juwel. Hier treffen außergewöhnliche Architektur, maximale Helligkeit und ein atemberaubender Ausblick aufeinander und schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige und perfekt geschnittene Zimmer mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Riesige Glasfronten lassen die Räume in einem beeindruckenden Licht erstrahlen und eröffnen einen spektakulären Blick über die Landschaft bis hin zum Welzheimer Wald. Zusätzliche Oberlichter sorgen für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse bzw. Loggia, die sich nahezu um die gesamte Wohnung erstreckt. Genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren privaten Außenbereich mit traumhafter Aussicht. Ein besonderes Detail: Auch die Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, ein Luxus, den man nur selten erlebt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und die energieeffiziente KfW-55-Bauweise sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer verwandelt sich in Ihre persönliche Wellnessoase und verfügt über einen eleganten Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC mit weiterer Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein eigener Abstellraum direkt vor der Wohnung auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 70.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 37.00, Distanz vom Zentrum: 1.10