Startseite > Baden-Württemberg > Rems-Murr-Kreis > Obersteinenberg > Wohnung kaufen Rudersberg Lindental > Exposé

Natur pur - mit Balkon, Terrasse und Garten, wie im eigenen Haus



teilen
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.658,54 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.658,54 €
73635 Rudersberg - Lindental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UI8I5UTQUE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg- Lindental Aus Zwei mach Eins. 2006 wurden hier 2 Wohnungen zu einer Maisonette-Wohnung perfekt verbunden. Nach der Neuaufteilung sind nur noch 4 Wohneinheiten im ursprünglich 1984 gebauten Mehrfamilienhaus vorhanden. Eine sehr gepflegte Wohnanlage, ohne Instandhaltungsstau. Bisher in Selbstverwaltung mit vorwiegend Eigentümern.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.658,54 €
Hausgeld
338.59€
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.24
Gültig bis
2029-01-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Wohnungen wurde aufwendig zusammengelegt: 3-Zi-EG mit Balkon und 2-Zi-UG mit Terrasse
- Garten
- ruhige Lage
- Garage

- großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 123 qm Wohnfläche im Erd- und
Gartengeschoss
- durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein großzügiges Wohnerlebnis,
wie im eigenen Haus mit vielfältigen Möglichekeiten auf 3,5 - 5 Zimmern
- professionelle Verbindung der Wohnungen mit verglastem, angebauten Treppenhaus
- Balkon und Terrasse (je 2024 saniert und mit elektr.Markisen) mit toller Aussicht und
unverbaubarem Blick in die Natur mit Wiesen und Wäldern
- helle Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung, z. B. Parkettböden, Holzkamin
- zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und für Gartenfreunde ein zusätzliches, direkt
angrenzendes, ebenes Gartengrundstück mit ca. 434 qm
- eine geräumiges Gartenhütte mit Freisitz/Grillplatz für die Outdoor-Aktivitäten
- im Untergeschoßss befinden sich 2 Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum
- Parken kein Problem! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (neuer elektrischer
Torantrieb), 1 Stellplatz vor der Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz
- die Wohnung, sowie das Wohnhaus wurden ständig instandgehalten und präsentiert sich
in einem guten Zustand und ist ohne großen Renovierungsaufwand beziehbar

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in der idyllischen Dorfgemeinde Lindental und gehört zur Gemeinde Rudersberg. Hier erleben Sie Ruhe, Natur und eine intakte Dorfgemeinschaft.

Auf für Familien ist Lindental attraktiv. Ein Kindergarten direkt Vorort und auch die Grundschule in Schlechtbach ist gut zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist in westliche Richtung: Berglen und Winnenden mt dem PKW, sowie in die östliche Richtung: Rudersberg und Schorndorf gut mit dem Bus oder PKW erreichbar. Im nur 4 km entfernten Teilort Schlechtbach besteht die Möglichkeit auf Anschluss in die Wielaufbahn und mit ihr gelangt man bequem nach Schorndorf.

Lindental ist die ideale kombination aus idyllischem Wohnort im Grünen mit naheliegender guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Obersteinenberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rems-Murr-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Obersteinenberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Obersteinenberg.