Tauschen Sie Ihr Haus gegen komfortables Neubauwohnen in Rudersberg

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. Ein neuer Lebensabschnitt beginnt oft mit dem Wunsch nach weniger Aufwand und mehr Leichtigkeit. Diese moderne Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss vermittelt genau dieses Gefühl. Wer den Aufwand eines großen Hauses hinter sich lassen und dennoch großzügig wohnen möchte, findet hier eine durchdachte Alternative auf einer komfortablen Ebene. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in die hellen Räume. Das Echtholzparkett schafft Wärme und Wertigkeit, die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Behaglichkeit. Der großzügige Grundriss bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich drei ruhige Räume für Schlafen, Gäste oder Hobby. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, ideal für sonnige Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das moderne Tageslichtbad. Besonders angenehm ist der Aufzug, der von der Tiefgarage bequem bis in die Wohnetage führt. Als Erstbezug beziehen Sie diese Wohnung als erste Bewohner, unverbraucht und in gehobener Ausführung. Ein Gedanke liegt uns am Herzen. Viele Eigentümer wohnen in einem Zuhause, das zu groß geworden ist. Tauschen Sie Ihr bisheriges Objekt gegen diese moderne Neubauwohnung ein. Sprechen Sie uns an. Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 70.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Nutzfläche: 6,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 37.00, Distanz vom Zentrum: 1.10