TOP Lage, 3,5-Zimmer Wohnung in Obersulm, Landkreis Heilbronn***

Wir bieten Ihnen eine hochwertige und großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohnung Links) mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem modernen, im Jahr 2016 erbauten Mehrparteienhaus in attraktiver Lage. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit modernen Vinylböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige, bodengleiche und begehbare Dusche, eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie ein Bidet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung. Die schöne Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine Garage mit Stellplatz sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung (20.000 €). Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen! Anfragen und Besichtigungstermine richten Sie bitte direkt an den Eigentümer: Jakob Schönemann E-Mail: [email protected] Mobil: 0172 / 6231340

Sonstiges
Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN- IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksam werden des Kauf- oder Mietvertrages fällig. Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Makler Tätigkeit insoweit unverbindlich. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KLASSEN-IMMOBILIEN nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN- IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien. BITTE BEACHTEN SIE: Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über den Baten *Anbieter kontaktieren* mit- * Vollständiger Name * Vollständige Anschrift * Telefon - und /oder Mobilnummer * E-Mail Adresse Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 6