Einziehen & Wohlfühlen - hochwertige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
4.517,54 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
4.517,54 €
74182 Obersulm - Sülzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SG14PQX4G5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertige und großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohnung Rechts) mit ca. 114 m² Wohnfläche in einem modernen, im Jahr 2016 erbauten Mehrparteienhaus in attraktiver Lage. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit modernen Vinylböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige, bodengleiche und begehbare Dusche, eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie ein Bidet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung. Die schöne Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine Garage mit Stellplatz sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung (20.000 €). Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen! Anfragen und Besichtigungstermine richten Sie bitte direkt an den Eigentümer: Jakob Schönemann E-Mail: [email protected] Mobil: 0172 / 6231340

Sonstiges
Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung. Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer). Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Flughafen: 70.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 51.59, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
4.517,54 €
Kaution
2240.0
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
17.06
Gültig bis
2036-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr: 2016

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Hier wohnen Sie mit allem Komfort in angenehmer Lage in einem attraktiven Umfeld. Der S-Bahnanschluss ist lediglich 200 m entfernt. Kurze Wege ins Grüne und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot machen die Wohnung zu einem idealen Wohnstandort für Ihr neues Zuhause!
Das Strädtchen Obersulm befindet sich einer malerischen Weinbau-Region im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, am Fuße der Löwensteiner Berge, in direkter Nachbarschaft zu Weinsberg im Landkreis Heilbronn. Etwa 14.000 Einwohner dieser "Schwäbischen Toskana" genießen ihre Umgebung. Sanft geschwungene, von Weinreben bewachsene Hügel wechseln sich ab mit dichten Wäldern und lieblichen Talauen. Dazwischen bietet das glitzernde Blau des Breitenauer Sees dem Auge einen wunderbaren Kontrast.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Obersulm