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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Schwindegg



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.850,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.850,00 €
84419 Schwindegg - Reibersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B3XFAT4GQP

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung wurde 1999 in Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage erbaut. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 1166 m², davon ist die Hälfte der Dachgeschosswohnung zugeteilt. Durch einen geräumigen Flur können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Dieser bietet genug Raum für eine Garderobe. Des Weiteren ist ein Abstellraum neben dem Gäste-WC vorhanden. Das große helle Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer. Die gut durchdachte Einbauküche mit Kochinsel und Sitzgelegenheit ist im Kaufpreis bereits enthalten. Aus der Küche wie auch aus dem Schlafzimmer können Sie einen weiteren Balkon betreten. Ein modernes großzügiges Bad grenzt an das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Sonderrecht für die Gartenmitbenutzung. Ob mit Freunden und Familie grillen oder im Grünen zu entspannen - hier genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-27T22:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
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Preis/m²
3.850,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.1
Gültig bis
2032-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwindegg liegt in der Region Südostoberbayern im Tal der Isen (mit Einmündung der Goldach) und grenzt im Westen an den Landkreis Erding. Schwindegg befindet sich etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, 10 km östlich von Dorfen, 22 km westlich von Mühldorf, 17 km nördlich von Haag und 43 km vom Flughafen München entfernt. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Mühldorf, welcher mindestens im Stundentakt, zu Pendlerzeiten im Halbstundentakt von der Südostbayernbahn bedient wird.
In Schwindegg finden Sie sowohl Ärzte, eine Grundschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ende 2006 wurde die nördliche Ortsumgehung der Staatsstraße 2084 fertiggestellt, um die Ortschaft vom Durchgangsverkehr zu entlasten. Autofahrer können den Ort somit über eine ca. 4 Kilometer lange Straße umgehen. Des Weiteren wurde 2008 der umfassende Hochwasserschutzdamm für die Sicherung des gesamten Ortes Schwindegg fertiggestellt.
Die Trasse der A 94 München-Passau führt südlich am Ort vorbei und ist in 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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