Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
4.784,95 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
4.784,95 €
88094 Oberteuringen - Oberteuringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHS6LXZA5X

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Objektbeschreibung

Das Haus und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Oberteuringen. Sie erreichen einen Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Banken und die Grundschule in wenigen Gehminuten. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den verglasten Balkon mit elektrischer Vertikalmarkise. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller steht Ihnen zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird auf Anfang Juni 2026 frei. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Lage und der modernen Ausstattung dieser Wohnung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
4.784,95 €
Hausgeld
307.45€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.1
Gültig bis
2035-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altersgerecht
- Fahrstuhl

Mit dem Aufzug erreichen Sie diese Wohnung im 2. Obergeschoss.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den verglasten Balkon mit elektrischer Vertikalmarkise.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller steht Ihnen zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird auf Anfang Juni 2026 frei.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Lage und der modernen Ausstattung dieser Wohnung.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Oberteuringen. Sie erreichen einen Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Banken und die Grundschule in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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