Sofort bezugsfrei! Modernisierte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Oberteuringen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
4.059,83 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
4.059,83 €
88094 Oberteuringen - Bitzenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VG41BZY848

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Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher und bodenseenaher Wohnlage im Ortsteil Bitzenhofen erwartet Sie diese großzügige Gartenwohnung mit einem attraktiven Wohnumfeld. Ein Discounter ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum von Oberteuringen. Die Städte Friedrichshafen, Markdorf, Ravensburg und Weingarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit gepflegter und neu angelegter Außenanlage. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei, die Wohnung selbst erreichen Sie über wenige Stufen über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, stilvollen Wohnambiente. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Raumaufteilung. Ausstattung .Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung .Fußbodenheizung .Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche .Separates Gäste-WC .Moderne Innentüren .Feinputz an den Wänden .Teilweise integrierte Deckenspots .Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (2019) .Sonnige Terrasse mit ca. 135 m² Garten im Sondernutzungsrecht .Zwei Balkone .Einzelgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
4.059,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberteuringen liegt zwischen Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg.

Die Gemeinde an der Rotach hat die jüngste Bevölkerung im Bodenseekreis. Attraktiv macht der Ort für viele junge Familien unter anderem das umfangreiche Betreuungsangebot an Kindergärten und Kinderkrippen, sowie sogar einer Grundschule. Neue Baugebiete werden auch künftig dafür sorgen, dass die Gemeinde weiter wächst und an noch mehr Attraktivität gewinnt.

Sportlich, sozial und kulturell Interessierte finden hier Ihr Glück. Nach der Sanierung einer 500 Jahre alten Mühle wurde diese zu einem beliebten Kulturhaus umgebaut, in der Konzerte und andere Veranstaltungen angeboten werden.

Oberteuringen hat sich zum Geheimtipp entwickelt. Etwas abseits vom Sommertrubel am See, bietet Oberteuringen einen erholsamen Ruhepol für die Anwohner, für die Kinder, sowie auch für manche Touristen: Oberteuringen hat für Feriengäste unter anderem auch einen Campingplatz anzubieten.

Eine moderne, lebendige Gemeinde in einer traumhaften Landschaft inmitten prachtvollen Obstplantagen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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