Neuwertige 4 Zi.- Maisonette-Wohnung inkl. Stellplatz - Gesuchte Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.558,56 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.558,56 €
63179 Obertshausen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V23EGQ5LP

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Objektbeschreibung

Neuwertige 4 Zi.- Maisonette-Wohnung mit ca. 111,13 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Obertshausen - Hausen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung näher beschreiben. Im 1.OG erwarten Sie ein Flur, ein Tageslicht-Duschbad, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf insgesamt ca. 38,80 m². Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiterhin einen Flur, ein Tageslicht-Wannenbad sowie zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 18,10 m² sowie 13,35 m². Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist u.a. mit einer Fußbodenheizung, 3fach-verglasten Fenstern, teilweise bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden u.v.m. ausgestattet. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 16.812,00€ p.a. vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.558,56 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ gute Wohnlage
+ zwei Tageslichtbäder
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ 3-Fach-verglaste Fenster
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ Kellerraum
+ Waschküche
+ PKW-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Sehr gute, gesuchte Wohnlage in Obertshausen-Hausen. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wiesen und Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau sowie zum Frankfurter Flughafen. Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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