Einziehen und Wohnfühlen! 4 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Obertshausen-Hausen!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.114,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.114,58 €
63179 Obertshausen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UBDJ8YCAT

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Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene 4 Zi.-ETW mit einem Tiefgaragenstellplatz in gesuchter Wohnlage von Obertshausen-Hausen macht Ihr Familienglück perfekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten WEG. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ca. 95,87 m² Wohnfläche welche sich über einen geräumigen Flur mit einem Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon verteilen. Das großzügige sowie lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Auf dem Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung können Sie schöne gemeinsame Stunden verbringen. Der zweite Balkon grenzt an eines der 3 Schlafzimmer an. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,98 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-09-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.114,58 €
Hausgeld
490€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.5
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ gepflegter Zustand, teilweise modernisiert
+ ebenerdiger TG-Stellplatz
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Keller

Lagebeschreibung

Sehr gute, gesuchte Wohnlage in Obertshausen-Hausen.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wiesen und Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau sowie zum Frankfurter Flughafen. Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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