Wahrer Wohn(t)raum: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Ausstattung

Im beliebten Stadtteil Hausen in Obertshausen erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Küchen- und Wohnbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Lebensraum mit gemütlicher Atmosphäre. Das angrenzende Kinderzimmer überzeugt mit dem großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt und angenehme Abendsonne bietet. Während diese Bereiche mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet sind, verfügt das Schlafzimmer über einen hochwertigen Ahornparkettboden und einen maßgefertigten Einbauschrank. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Badsanierung wurde das Badezimmer neben einem klassischen Heizkörper zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den eigenen gasbetriebenen Durchlauferhitzer, während die Heizkörper über die zentrale Hausheizung versorgt werden. Ein Highlight ist der hochwertige, wohnungseigene Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und separatem Zähler. Dieser eignet sich somit nicht nur als zusätzliche Stellfläche, sondern auch ideal als Hobbyraum. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Dachbodenbereich als weiterer Stauraum zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Auch ohne eigenes Auto sind Sie hier flexibel: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung, solange das Angebot noch verfügbar ist.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50