Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Oberursel

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.531,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.531,25 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261W82GZW8ZW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im Herzen von Oberursel ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Mit einer Fläche von 64,48 m² bietet die Wohnung drei helle Räume, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes und wurde 2017 renoviert, wodurch sie ein zeitgemäßes Wohnambiente erzielt.

Der Wohnungsschnitt ist meiner Meinung nach nicht wirklich zu verbessern. Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind die gepflegte Bauweise und die einladende Fenstergestaltung, die für Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in ansprechender Umgebung. Der fest zugeordnete KFZ-Stellplatz kommt für 12000€ hinzu.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser Wohnung selbst zu erleben! Bei Interesse werde ich Sie direkt mit dem Eigentümer und Bewohner in Kontakt bringen, denken Sie daran die Wohnung wird von ihm direkt ohne Innen- oder Außenprovision verkauft
Verfügbar ab 2026-05-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
4.531,25 €
Hausgeld
209€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische, teilweise möblierte Ausstattung und die geräumige, gut ausgestattete Einbau-Küche, sowie die 2 großen Einbauschränke im Flur. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem 3,42 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und ideal ist, um die frische Luft zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten liegt. Nur 150 Meter entfernt finden Sie den ALDI oder Lidl , ca.500m entfernt den EDEKA Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Restaurants – insgesamt drei sind in weniger als 150 Metern erreichbar, ideal für gesellige Abende oder schnelle Restaurantbesuche. Für Pendler ist die Anbindung ebenso bemerkenswert: Die A5 und die A661 sind direkt erreichbar. Die Bushaltestellen Dillstraße und Borkenberg sind jeweils nur 180 Meter entfernt, während der Bahnhof Oberursel (Taunus) mit Verbindungen nach Frankfurt nur ca.2200 Meter entfernt liegt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Verwaltungsschule der Bundesagentur für Arbeit und der Lutherischen Theologischen Hochschule, die in einem Umkreis von 840 Metern zu finden sind, ebenso sind die Walldorf- und die Internationale Schule in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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