VON POLL - OBERURSEL: Wo Wohnen zum Urlaub wird: Atemberaubende Wohnetage mit Penthousecharakter
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2629IDSEG52V

Objektbeschreibung
Diese großzügige penthouseähnliche Wohnetage mit einer Wohnfläche von circa 160 m² bietet ein komfortables Ambiente auf höchsten Niveau. Diese Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und modernisiert. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch ihre Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ausreichend Raum legen. Der großzügige Wohnbereich lässt vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung und individuellen Gestaltung zu. Gerade die Modernisierung im Jahr 2021 hat für eine hochwertige technische Ausstattung und eine Qualitätssteigerung gesorgt. Dies spiegelt sich nicht nur im äußeren Erscheinungsbild, sondern auch in der Ausstattungsqualität wider, die dem Segment der gehobenen Wohnimmobilien zuzuordnen ist. Durchdachte Details und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist saniert und in einem einwandfreien Zustand, sodass direkt eingezogen werden kann. Das Dachgeschoss bietet durch seine besondere Lage im Haus ein exklusives Wohngefühl und viel Privatsphäre. Die großen Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für ein freundliches, helles Ambiente und einen harmonischen Lichteinfall. Drei Schlafzimmer schaffen optimale Voraussetzungen für individuelle Raumgestaltung - sei es als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die großzügigen Flächen ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die Räume sind so angeordnet, dass sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche gegeben sind.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,28 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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