PROVISIONSFREI: DG-Maisonette mit 2 Bädern, TG-Stellplatz und Waldblick - Nähe FIS
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26HVDB6K3A3W
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich die Diele, der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen schönen Blick in den angrenzenden Wald. Ergänzt wird diese Etage durch eine schmale Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine offene Galerie mit Blick auf den Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 25.000 € mitverkauft. Die Aufteilung des Hausgeldes: 352,65 € = umlagefähige Verbrauchskosten 75,46 € = nicht umlagefähige Kosten 231 € = Instandhaltungsrücklagen
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 339.000 € dient als Orientierungspreis und stellt nicht den endgültigen Verkaufspreis dar. Nach einer Besichtigung haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Eigentümer entscheidet anschließend frei darüber, ob und zu welchem Preis die Immobilie verkauft wird. Wichtige Informationen zum Bieterverfahren: * Es handelt sich nicht um eine Auktion; ein Zuschlag erfolgt nicht automatisch an das höchste Gebot. * Alle Kaufangebote sind freibleibend und unverbindlich. * Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. Unser Tipp: Klären Sie nach Möglichkeit bereits im Vorfeld Ihr finanzielles Budget (Kaufpreis zzgl. Erwerbsnebenkosten von 8% und ca. 5% Renovierungskosten). Mit einer Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage können Sie ein aussagekräftiges Kaufangebot abgeben und Ihre Chancen auf den Erwerb der Immobilie erhöhen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, alle Informationen und Angaben zum Objekt eigenständig auf deren Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und erfolgen unter Vorbehalt von Irrtümern. Hinweis zur Geldwäscheprüfung Als Immobilienmakler ist BIRKELBACH IMMOBILIEN gesetzlich verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu prüfen. Diese Pflicht gilt, sobald ein echtes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Das bedeutet: Wenn Sie als Privatperson handeln, müssen wir Ihre Ausweisdaten aufnehmen - zum Beispiel durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie als Firma handeln, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs. Daraus muss ersichtlich sein, wer wirtschaftlich für das Unternehmen verantwortlich ist. Wir sind außerdem verpflichtet, diese Unterlagen fünf Jahre lang aufzubewahren. Bitte beachten Sie: Als unser Vertragspartner sind Sie gesetzlich verpflichtet, bei dieser Überprüfung mitzuwirken.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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