Lichtdurchflutete Innenstadtwohnung mit Feldbergblick - bis Ende Juni provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
6.708,96 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
6.708,96 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7D197DDWL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Es empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick ins Grüne und einem offenen Wohnkonzept. Die weitläufige Dachterrasse mit Südausrichtung mit Blick in die wunderschöne Altstadt sowie in den Taunus sind ein Highlight der Wohnung. Des weiteren überzeugt die Wohnung durch ein gepflegtes Wohnambiente, durch hochwertige Ausstattung und zwei Bädern mit Tageslicht.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
6.708,96 €
Hausgeld
505€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ein hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Sanitäranlagen von Hans Grohe, Villeroy & Boch und Geberit. Küchenausstattung u.a. von Siemens. Überwiegend bodentiefe Fenster. Dazu gibt es mehrere -Fahrradkeller/Stellplätze und einen gesicherte Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage der Fußgängerzone. Sie ist dennoch ruhig gelegen und bietet Privatsphäre, da sie nicht einsehbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Oberursel eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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