Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.708,74 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.708,74 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R18CYELCEL

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Objektbeschreibung

Verkauf von privat in zentraler und ruhiger Lage in Oberursel 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Wohnfläche: 102,5 m² zzgl. Kellerraum Grundriss / Räume: offene Wohnküche mit Zugang zum Westbalkon großes Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon 1 großes Schlafzimmer 2 kleinere Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) 2 Bäder 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) Haus mit 9 Parteien Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert / modernisiert

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
4.708,74 €
Hausgeld
484€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Umfassende Sanierung in 2015 (u.a. neue Einbauküche, Bäder, Türen, Rollläden, Bodenbeläge etc.), neuwertige Fenster eingebaut 2004

Lagebeschreibung

Ruhige, grüne und zentrale Lage in Oberursel, die Wohnung befindet sich in einer kleinen Querstraße der Adenauerallee
Bahnhof Oberursel unmittelbar erreichbar
Fußgängerzone, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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