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3 Zimmer Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.414,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.414,63 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S74QAMAGN3

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment in Oberursel (Taunus) bietet auf ca. 82,49m² Wohnfläche eine ideale Unterkunft für Familien. Das Apartment, das sich in einem ca. 1971 errichteten Massivbau im 7. Obergeschoss befindet, ist frei verfügbar und besticht durch seine praktische Aufteilung. Es verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein weiterer Vorteil ist der separate Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zum Apartment ist dank des Personenaufzugs bequem und barrierearm, was es auch für Familien mit Kindern oder für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen behindertengerecht macht. Von dem schönen Balkon aus kann man den Tag bei frischer Luft ausklingen lassen. Durch seine Lage in Oberursel (Taunus) bietet diese Immobilie eine gute Ausgangsbasis für den täglichen Bedarf und die Naherholung in der wunderschönen Natur des Taunus.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Vincent Schöberl Selbstständiger Immobilienberater Oberer Mittelweg 8 61352 Bad Homburg v.d.Höhe E-Mail: [email protected] Telefon: 06172 1385613 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.414,63 €
Hausgeld
525€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Rosengärtchen in Oberursel. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Umgebung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine hohe Wohnqualität.

Die direkte Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur. Der Taunus mit seinen zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen insbesondere die Frankfurt international School, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oberurseler Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und S-Bahn ermöglicht kurze Wege nach Frankfurt am Main. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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