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Mittendrin in Odenthal modern wohnen mit Lebensqualität



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
51519 Odenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E75BUQR8HQ

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Objektbeschreibung

Hoher Komfort, wertige Ausstattung, überzeugende Ästhetik: Unsere Eigentumswohnungen erfüllen alle Ansprüche an gehobenes, modernes Wohnen. Ein Aufzug fährt Sie und Ihre Einkäufe barrierefrei vom Keller in Ihre eigenen vier Wände. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung lassen viel Licht herein. Elektrische Rollläden, behagliche Fußbodenheizung, Parkettböden und Markensanitärausstattung sorgen für viel Komfort im Alltag. Ein Glasfaseranschluss erleichtert die Arbeit im HomeofÏce, für eine Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage ist ebenfalls gesorgt. Von Balkon oder Terrasse aus weitet sich der Blick hinaus ins Grüne.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Schwellenlose Balkonaustritte
- Barrierefrei
- Feinsteinzeugfliesen
- Bodentiefe Fenster
- Isolierverglasung
- Abstellraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner
- Hochwertige Sanitäreinrichtung deutscher Markenhersteller
- Natursteintreppenhäuser
- Kellerräume vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Vorrüstung Elektromobilität
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Aufzug
- Erhöhter Schallschutz und dreifach verglaste Fenster

Lagebeschreibung

Sie kennen Odenthal? Dann wissen Sie: Die von Hügeln gerahmte Gemeinde hat einen ganz besonderen Charme. Seit Jahrzehnten lebt man hier, am Rand des Bergischen Landes und nur 25 Minuten entfernt von Köln, mitten im Grünen auf gehobenem Niveau ein idealer Ort für höhere Ansprüche an Natur, Kultur und Lebensart.

Wir freuen uns, Ihnen auf der Dhünner Wiese geräumige, barrierefreie Eigentumswohnungen zum Kauf anbieten zu können, die jede Menge Komfort bieten und jene Behaglichkeit, die man braucht, um sich zu Hause zu fühlen. Ideal auch für Kapitalanleger!

Grüne Hügel und lichte Wälder umgeben Odenthal. Die idyllische, aus mehreren Ortsteilen bestehende Gemeinde liegt an der Dhünn am westlichen Rand des Bergischen Landes, zwischen Köln und den Ausläufern der Mittelgebirgslandschaft. Mit dem Auto ist man innerhalb von 25 Minuten in der Kölner Innenstadt, auch Leverkusen und Bergisch Gladbach sind schnell erreicht.

Die Eigentumswohnungen entstehen in gehobener und zentrumsnaher Wohnlage im Neubaugebiet Altenberger-Dom-Straße, umgeben von
Einfamilienhäusern. Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß und ohne jegliche Steigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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